奈良市は、710年に「平城京」が開かれ、シルクロードの東の終着駅として天平文化の華を咲かせ、政治・経済の中心地として栄えました。その後も神社仏閤のまち「南都」として独特の道を歩み、日本の文化を守り伝えてきた「心のふるさと」でもあり、「世界遺産のある国際文化観光都市」として発展してきました。2010年の平城遷都1300年を一つの通過点とし、これからも住み続けたい、子どもや孫の世代まで安心して暮らせる生活(くらし)第一の奈良のまちづくりを進めています。

建物・立地	エレベータ都市ガス
通信
セキュリティ
部屋設備
キッチン
バス・トイレ
特徴

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	ネオハイツ学園前
所在地	奈良県奈良市百楽園５丁目 MAP
築年月	1987年4月	階数	6階建ての3階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	103戸
間取り	3LDK (和室6.0帖/洋室4.8帖/洋室5.1帖/LDK10.6帖)	向き	北東
専有面積	56.90㎡（壁芯）	バルコニー面積	7.00㎡

価格(表面利回り)	598 万円（約11.70%）
満室時想定賃料	約70万円（年間）	その他収入
管理費	8,400円/月	修繕積立金	9,500円/月
その他月額費用	専用庭使用料：510円
家賃保証		借上保証
その他費用	修繕積立基金9,500円

現況	賃貸中	管理形態	全部委託(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	LH400032
その他制限
その他	管理会社（グローバルコミニュニテイ） / 管理組合：あり / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日	2024年11月12日	次回更新予定日	2024年12月4日

ネオハイツ学園前

設備・条件

物件概要

物件種別

費用

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駐車場

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基本データ

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市区役所所在地	奈良市二条大路南1-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.nara.lg.jp/
総人口	354,630人
人口増減率(2010年/2015年)	98%