投資用一棟売り

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メゾンアミ

Name: メゾンアミ
Price: 112000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

11,200 万円

表面利回り約6.49%

間取り: 1K
建物面積: 160.22㎡
土地面積: 157.49㎡ (47.64坪)
階建て: 2階建て

東京都世田谷区代沢４丁目
小田急小田原線「下北沢駅」徒歩14分 / 東急世田谷線「三軒茶屋駅」徒歩15分 / 東急世田谷線「西太子堂駅」徒歩11分

0037-6001-04477

IP電話ご利用のお客様： 03-3411-8100

ピタットハウス
下北沢店

下北沢と三軒茶屋のどちらも使える好立地アパート

満室稼働中！人気の全室南向きで日当り良好！

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	都市ガス
通信	ＣＡＴＶ
セキュリティ
部屋設備
キッチン
バス・トイレ
特徴

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り
建物名称	メゾンアミ
所在地	東京都世田谷区代沢４丁目 MAP
建物面積	160.22㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 157.49㎡ (47.64坪)
間取り	1K （専有面積｜最小：19.43㎡～最大：21.50㎡）	階建て	2階建て
総戸数	8戸	事務所戸数
建物構造	木造	築年月	2000年8月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道	東側4.3ｍ公道に11.9ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格	11,200万円
表面利回り	約6.49%	年間収入(想定)	約727.92万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	賃借権	借地権/期間/地代	旧法賃借権（借地期限日：2036年06月30日/借地料月額：46,830円）
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：なし　バイク置き場：あり　駐輪場：あり

備考

特定事項
その他	地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク
取引態様	媒介	管理コード	CK02244
情報登録(更新)日	2024年11月19日	次回更新予定日	2024年12月4日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

サミットストア代沢十字路店：309m

買物: サミットストア代沢十字路店

309m
小学校: 世田谷区立代沢小学校

563m
中学校: 世田谷区立太子堂中学校

422m
幼稚園、保育園: 家庭幼稚園

304m
高校: 私立世田谷学園高校

1458m
役所: 世田谷区北沢総合支所

1313m
郵便局: 世田谷太子堂郵便局

572m
図書館: 世田谷区立梅丘図書館

1418m
交番: 世田谷警察署

1547m
公園: 北沢川緑道

1234m
病院: 青葉会青葉病院

1161m
銀行: 芝信用金庫代沢支店

355m
コンビニ: セブンイレブン世田谷代田1丁目店

339m
ショッピング施設: 渋谷パルコ

3687m
ドラッグストア: トモズ代沢店

791m
ホームセンター: コジマ×ビックカメラ若林店

788m

生活情報

世田谷区の暮らしデータ

世田谷区は、23区中の西南端にあり、東は目黒区・渋谷区、北は杉並区・三鷹市、西は狛江市・調布市、南は大田区とそれぞれ接し、さらに多摩川をはさんで神奈川県川崎市と向かい合っています。現在約91万人の住む住宅都市となり、開発が進む中、緑化の推進や環境保全など、潤いのあるまちづくりに取り組んでいます。

基本データ

市区役所所在地	世田谷区世田谷4-21-27
公式ホームページURL	https://www.city.setagaya.lg.jp/
総人口	943,664人
人口増減率(2010年/2015年)	105%

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