投資用区分所有

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クリオお花茶屋壱番館

Name: クリオお花茶屋壱番館
Price: 9800000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

980 万円

表面利回り約6.57%

間取り: 1K
専有面積: 18.54㎡
所在階: 4階建ての3階
向き: 南東

東京都葛飾区宝町１丁目
京成本線「お花茶屋駅」徒歩11分 / 京成押上線「四ツ木駅」徒歩17分 / 京成押上線「京成立石駅」徒歩20分

0037-6001-07884

IP電話ご利用のお客様： 03-5836-3633

ピタットハウス
東大島店

●オーナーチェンジマンション　賃料53,700円にて運用中

●平成2年築
●オートロック

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	都市ガス
通信
セキュリティ
部屋設備
キッチン
バス・トイレ
特徴

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	クリオお花茶屋壱番館
所在地	東京都葛飾区宝町１丁目 MAP
築年月	1990年11月	階数	4階建ての3階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	21戸
間取り	1K	向き	南東
専有面積	18.54㎡（壁芯）	バルコニー面積	0.80㎡

費用

価格(表面利回り)	980 万円（約6.57%）
満室時想定賃料	約64万円（年間）	その他収入
管理費	8,900円/月	修繕積立金	2,890円/月
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	全部委託(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	BR01819
その他制限
その他	管理組合：あり / 備考：■エレベーター無し　■司法書士は売主指定 / 用途地域：準工業地域 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日	2024年11月19日	次回更新予定日	2024年12月4日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 葛飾区立宝木塚小学校

694m
中学校: 葛飾区立四ツ木中学校

388m
幼稚園、保育園: 宝保育園

212m
高校: 東京都立南葛飾高校

1256m
役所: 葛飾区役所

1139m
郵便局: 葛飾堀切一郵便局

582m
図書館: 葛飾区立四つ木地区図書館

720m
交番: 葛飾警察署

577m
公園: 渋江公園

1091m
病院: 平成立石病院

583m
銀行: ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂四

654m
買物: まいばすけっと宝町1丁目店

191m
コンビニ: セブンイレブン葛飾四つ木5丁目店

297m
ショッピング施設: ルミネ北千住店

4025m
ドラッグストア: どらっぐぱぱす四つ木平和橋通り店

352m
ホームセンター: コジマ×ビックカメラ葛飾店

1017m

生活情報

葛飾区の暮らしデータ

葛飾区は、東京の北東部に位置し、荒川、江戸川、中川など河川に囲まれた自然豊かな、下町人情溢れるまちです。映画『男はつらいよ』の舞台となり、都内では初の国の重要文化的景観に選定された柴又や「こちら葛飾区亀有公園前派出所」で有名な亀有、世界的に有名なサッカー漫画「キャプテン翼」ゆかりの地である立石・四つ木、6月に区の花・花菖蒲が咲き誇る堀切菖蒲園や広大な水郷景観のある水元公園などには、多くの観光客の方にお越しいただいています。代表的な区ゆかりの玩具である「リカちゃん」「トミカ」「人生ゲーム」「モンチッチ」などを活用したPRやイベントも好評です。区では現在、子育てや教育、福祉施策、SDGsにも力を入れています。

基本データ

市区役所所在地	葛飾区立石5-13-1
公式ホームページURL	https://www.city.katsushika.lg.jp/
総人口	453,093人
人口増減率(2010年/2015年)	102%

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