LINEで共有する
メールで共有する
オーナーチェンジ物件
- 年間収入51.6万円 利回り16％
- 2024年7月〜4.3万円で賃貸中♪保証会社加入済！！
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
|
|
|---|---|
通信
|
|
セキュリティ
|
|
部屋設備
|
|
キッチン
|
|
バス・トイレ
|
|
特徴
|
|
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 古河市山田平屋 | ||
| 所在地 | 茨城県古河市山田 MAP | ||
| 建物面積 | 42.23㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 166.20㎡ (50.28坪) |
| 間取り | 2DK | 階建て | 1階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1984年5月 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | 私道負担面積：531.0㎡（持分：1/13） | ||
| 接道 | 西側6.1ｍ私道に接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 320万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約16.12% | 年間収入(想定) | 約51.6万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 駐車場契約必須(賃料・価格・管理費に含む) 車庫 | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：※私道持分有：531㎡×1/13・公営水道 ・プロパンガス ・汲取りリフォーム履歴・居室、廊下、キッチン、洗面所の床張替え・キッチン、洗面台新品・キッチン壁、天井、浴室塗装・庭の人工芝施工■現況引渡■境界非明示■契約不適合責任免責 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ADX400007 |
| 情報登録(更新)日 | 2024年11月9日 | 次回更新予定日 | 2024年12月4日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- 小学校
-
古河市立八俣小学校1802m
- 中学校
-
古河市立三和中学校2394m
- 幼稚園、保育園
-
柊幼稚園1589m
- 高校
-
茨城県立総和工業高校1565m
- 役所
-
古河市役所三和庁舎4343m
- 郵便局
-
東山田郵便局2042m
- 図書館
-
古河市三和図書館資料館4000m
- 交番
-
境警察署4830m
- 公園
-
栗山運動公園4130m
- 病院
-
慈政会小柳病院4739m
- 銀行
-
結城信用金庫三和南支店1383m
- 買物
-
シティーマーケットうおまつ古河店1133m
- コンビニ
-
セブンイレブン茨城三和南店1173m
- ドラッグストア
-
ウエルシア茨城総和店4084m
- ホームセンター
-
コメリハード＆グリーン総和店4325m
- レンタルビデオ
-
ゲオ三和店5450m
- 飲食店
-
マクドナルド総和とりせん店4085m
- 複合モール
-
ファッションセンターしまむら三和店5009m
取扱店舗
ピタットハウス両国店
株式会社すみだ不動産
- 交通
- JR総武線「両国駅」東口より徒歩１分都営大江戸線「両国駅」A4出口より徒歩3分 ※土日祝日は裏口より当ビルへお入り下さい
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
0037-6001-07125
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
掲載物件に誤りがある場合は
こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
古河市の暮らしデータ
古河市は、2005年9月12日に旧古河市・総和町・三和町が合併して新・古河市として誕生しました。東京やさいたま市、宇都宮市までの距離が50〜60kmという地理的条件に加え、圏央道茨城県区間が全線開通するなど交通ネットワークが整備されており、人口・住宅・工業化の集積が進んでいます。
基本データ
| 市区役所所在地 | 古河市下大野2248 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.ibaraki-koga.lg.jp/ |
| 総人口 | 139,344人 |
| 人口増減率(2010年/2015年) | 99% |